“부동산, 그냥 주면 되는 거 아냐?”부모님이 자식에게 집 한 채 증여하거나, 배우자끼리 증여하는 경우 많죠.근데 막상 진행해보면, **등기 이전은 물론이고 증여세 문제까지 복잡한 부분이 한두 가지가 아닙니다.**오늘은 부동산 증여할 때 꼭 필요한 서류와 세금 정보를 한 번에 정리해드릴게요.실제 등기소 가기 전에 이 글 한 번 읽어두면 훨씬 수월해집니다. 📌 부동산 증여, 어떤 절차로 진행되나요?증여계약서 작성필요 서류 준비증여세 신고 (세무서)소유권 이전등기 신청 (등기소)취득세 납부즉, 단순히 “줄게”로 끝나는 게 아니라 세금 신고와 등기 이전 절차까지 포함된 복합 과정이에요. 1. 증여 시 필요한 서류 📄▶️ 증여자와 수증자(받는 사람) 모두 준비해야 합니다.✅ 공통 서류부동산 등기부등본토지대장..

전월세 계약할 때 어떤 서류가 필요한지 헷갈리셨죠? 솔직히 말하면 저도 처음 자취방 구할 땐 “계약서만 쓰면 끝 아닌가?” 싶었어요.근데 막상 계약하려니까 서류 챙길 것도 많고, 뭔 말인지 잘 모르는 항목도 있어서 불안하더라고요.그래서 오늘은, 전세든 월세든 계약 전에 꼭 확인하고 준비해야 할 서류들을 정리해드립니다.이 글 하나면 처음 계약하시는 분도 문제없어요! 전월세 계약 시 필요한 서류 체크리스트 ✅아래 서류들은 임차인(세입자)과 임대인(집주인) 양쪽 모두가 준비하거나 확인1. 공통 필수 서류임대차 계약서 (3부) – 집주인, 세입자, 공인중개사가 각각 보관등기부등본 – 집주인이 맞는지, 근저당은 없는지 확인 (계약 전 필수!)건축물대장 – 건물 용도 및 불법 여부 확인신분증 사본 – 계약 당사자 ..

계약 직전에 등기부등본 안 보면? 내 전 재산이 사라질 수도 있습니다.단돈 700원으로 사기를 막을 수 있는 필수 스킬! 지금 반드시 확인해야 합니다.소유권, 대출 여부, 가압류까지 한눈에 확인 가능한 법적 문서, 등기부등본! 어떻게 보는지 모르신다면 지금부터 함께 배워보세요.모르면 당합니다. 부동산 계약 전 필수 확인 정보, 지금 바로 열람법 확인하세요! 등기부등본 발급방법,온라인&방문신청 한눈에 보기👈 등기부등본이란 무엇인가요? 등기부등본은 부동산의 소유권, 담보 설정, 법적 제한사항 등을 기록한 공적 문서입니다.아파트, 주택, 상가, 토지 등 모든 부동산에 대해 발급 가능하며, 거래 시 권리관계 확인의 핵심 자료로 사용됩니다.왜 등기부등본을 꼭 확인해야 할까요? 소유자가 실제 계약 상대방..

신혼부부에게 주거비 부담을 덜어줄수 있도록 정부나 지자체에서 주택을 지원하는제도가 있습니다. 오늘은 새출발에 힘이 될수 있도록 지원하는 신혼부부 지원에 대한지원종류와 지원내용 임대기간 조건등을 알아보도록 하겠습니다.   신청자격혼인 중인 사람으로 혼인 기간이 7년 이내이거나 6세 이하 자녀를 둔 사람에게 우선 공급 지원 종류와 지원 내용 지원종류지원 내용신혼 희망 타운육아를 비롯한 신혼부부 수요를 반영하여 건설하고, 전량을 신혼부부에게공급하는 신혼부부 특화형 공공주택행복주택대학생,신혼부부,청년 등을 위해 직장과학교가 가까운 곳이나 대중교통이 편리한 곳에 짓는 임대로가 저렴한 공공임대 주택영구 임대주택생계급여 또는 의료급여 수급자,국가유공자, 일본군위안부 피해자, 한부모가족등 사회 보호계층의 주거 안정르 ..

안녕하세요! 여러분은 요즘 주거 문제로 고민하고 계신가요? 특히 대학 청년의 시기에 이 문제는 더욱 심각하게 느껴질 수 있습니다. 학비와 생활비를 감당하다 보면 주거비까지 신경 쓸 여유가 없을 때가 많죠. 이런 상황에서 대학생 주거 지원 제도가 큰 도움이 될 수 있습니다. 오늘은 대학생 주거 지원 프로그램의 내용과 신청자격, 임대기간, 조건 등을 상세히 알려드리겠습니다.   임대주택지원 보기  대학생 주거지원 종류 5가지1. 통합공공 임대 주택2. 행복주택3. 공공기숙사4. 전세 임대 주택5. 매입임대주택  대학생주거지원 대상 연령19~39세인 대학생, 취업 준비생 청년들이 해당된다.  대학생 주거지원 내용 ●통합 공공 임대주택복잡했던 공공임대주택 유형(영구·국민·행복)을 하나로 통합하고, 입주자격·임대..

이제 본격적인 정마철에 들어섰는데요.갑작스러운 폭우로 우리 몸과 재산에 피해가 가는 일이 없기를 바랍니다.장마철에 대비하여 주택과 아파트 거주자들이 각각 주의해야 할 사항을 상세히 나누어 설명드리겠습니다. 주택 거주자의 장마철 대비 사항 1. 지붕 및 외벽 점검• 이유: 지붕과 외벽의 손상된 부분이 있을 경우 비가 새어 들어올 수 있습니다. • 대처 방법: 지붕의 기와나 슬레이트, 외벽의 크랙 등을 점검하고, 손상된 부분은 미리 수리합니다.  배수로 및 배수관 청소• 이유: 배수로가 막히면 물이 넘쳐 집안으로 들어올 수 있습니다. • 대처 방법: 배수로와 배수관의 이물질을 제거하고, 물이 원활히 배출되도록 합니다. 창문 및 문틈 점검 • 이유: 창문과 문틈으로 물이 들어올 수 있습니다. • 대처 방법: ..

좋은 주택을 고르기 위한 체크사항 지형적인 부분 체크 사항남향 쪽으로  트이고 완만한 경사를 이루면 좋다.주택의 북서쪽은 산이나 숲이 있는 지형에 위치한 주택이 좋다.이러한 위치의 주택은 일조권이 좋고 통풍도 잘되기 때문에 쾌적하다,주택 가격에도 긍정적 요소로 작용한다. 교통여건과 도로직장과 자녀들의 통학거리가 알맞아야 한다.쇼핑센터나 각종 시설의 이용을 위한 교통수단이 발달되고 접근성이 양호해야 한다.  주요 도로와의 연계성, 보행자 도로의 구분, 배치, 계통 등의 상태와 거리, 해당지역의 규모나 인구 등을 감안해야 한다. 공해, 혐오시설 근접여부 확인가스저장소, 쓰레기장, 오물처리장 등의 혐오시설이나 각종 공장 등 공해시설등이 근접해 있는지 확인해야 한다.위시설들의 근접 요인이 가격형성에 부정적 요소..