부모가 자녀에게 증여할 때, 그냥 주면 큰 세금이 따라옵니다. 하지만 절세 전략을 잘 활용하면 수천만 원을 아낄 수 있어요.실전에서 바로 쓰이는 절세 노하우 지금 확인해보세요. 부모가 자녀에게 재산을 물려주는 방법은 대표적으로 ‘상속’과 ‘증여’가 있죠.요즘은 상속보다 **생전에 미리 증여**하는 분들이 점점 늘고 있어요.하지만 문제는 바로 **증여세**입니다.부동산이든 현금이든 일정 금액 이상 증여하면 고세율이 적용돼, 수천만 원에서 수억 원까지 세금이 나올 수 있어요.그래서 오늘은 부모가 자녀 증여 시 꼭 알아야 할 절세 전략 6가지를 쉽고 현실적으로 정리해드릴게요 . 1. 10년 단위 증여 공제 적극 활용부모가 자녀에게 증여할 때는 10년마다 5천만 원(미성년자는 2천만 원)까지 비과세입니다.?..

“부동산, 그냥 주면 되는 거 아냐?”부모님이 자식에게 집 한 채 증여하거나, 배우자끼리 증여하는 경우 많죠.근데 막상 진행해보면, **등기 이전은 물론이고 증여세 문제까지 복잡한 부분이 한두 가지가 아닙니다.**오늘은 부동산 증여할 때 꼭 필요한 서류와 세금 정보를 한 번에 정리해드릴게요.실제 등기소 가기 전에 이 글 한 번 읽어두면 훨씬 수월해집니다. 📌 부동산 증여, 어떤 절차로 진행되나요?증여계약서 작성필요 서류 준비증여세 신고 (세무서)소유권 이전등기 신청 (등기소)취득세 납부즉, 단순히 “줄게”로 끝나는 게 아니라 세금 신고와 등기 이전 절차까지 포함된 복합 과정이에요. 1. 증여 시 필요한 서류 📄▶️ 증여자와 수증자(받는 사람) 모두 준비해야 합니다.✅ 공통 서류부동산 등기부등본토지대장..

전월세 계약할 때 어떤 서류가 필요한지 헷갈리셨죠? 솔직히 말하면 저도 처음 자취방 구할 땐 “계약서만 쓰면 끝 아닌가?” 싶었어요.근데 막상 계약하려니까 서류 챙길 것도 많고, 뭔 말인지 잘 모르는 항목도 있어서 불안하더라고요.그래서 오늘은, 전세든 월세든 계약 전에 꼭 확인하고 준비해야 할 서류들을 정리해드립니다.이 글 하나면 처음 계약하시는 분도 문제없어요! 전월세 계약 시 필요한 서류 체크리스트 ✅아래 서류들은 임차인(세입자)과 임대인(집주인) 양쪽 모두가 준비하거나 확인1. 공통 필수 서류임대차 계약서 (3부) – 집주인, 세입자, 공인중개사가 각각 보관등기부등본 – 집주인이 맞는지, 근저당은 없는지 확인 (계약 전 필수!)건축물대장 – 건물 용도 및 불법 여부 확인신분증 사본 – 계약 당사자 ..